Bedrijventerrein Hoorn 80 krijgt er met Younit een veelzijdige en duurzame ondernemershub bij. Een plek waar groei, flexibiliteit en bereikbaarheid samenkomen. Precies wat de moderne ondernemer nodig heeft. Bovendien biedt Younit uitkomst voor particulieren die extra ruimte of een interessante belegging zoeken. Hier bouw je aan je bedrijf én je toekomst! Hoorn 80 ligt direct aan Rijksweg A7, waardoor je zo op weg bent richting Amsterdam of Friesland. Daarnaast ligt Younit op een strategische plek, grenzend aan het nautische Bedrijven terrein De Schelphoek. Ideaal voor bedrijven in de scheepvaart. En met het bruisende stadscentrum van Hoorn vlakbij, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als zichtbaarheid belangrijk vinden. Duurzaamheid staat centraal Van Overbeek Bedrijfsmakelaars en Magneet Bedrijfsmakelaars bemiddelen gezamenlijk in de verkoop van het project dat in meerdere fases wordt ontwikkeld. Fase 1 omvat vijftig units aan Anodeweg 1. Fase 2, met nog eens veertig extra units, volgt aan de overzijde aan Anodeweg 4. ‘Younit is ontworpen door AGBvanDijk architecten uit Ede. De bouw van het project wordt uitgevoerd door Stabo Bouw. Er is gekozen voor een moderne architectuur met een hoogwaardige uitstraling. Dit is geen standaard bedrijfsverzamelgebouw, maar een plek waar ondernemers zich echt thuis kunnen voelen’, vertelt Edwin Balvers van Kennemer Haeve Vastgoed enthousiast. Bij de bouw van Younit staat duurzaamheid centraal. ‘De units heb ben een robuuste constructie, inclusief een betonnen dak en onderhoudsarme kozijnen. Daarnaast zijn ze goed geïsoleerd, volledig gasloos en optioneel voorzien van zonnepanelen. Zo ben je klaar voor de toekomst. Flexibel in te delen Ondernemers zoeken steeds vaker een ruimte die met hun ambities meegroeit. ‘Bij deze bedrijfsunits kan dat. De units zijn flexibel in te delen en kunnen eventueel ook worden samenge voegd. Wil je beneden een werkplaats en boven een kantoor? Geen enkel probleem. Wil je de kantoorruimte apart verhuren? Ook dat kan’, licht Edwin toe. Alle units zijn goed geïsoleerd, hebben een mooie hoogte en zijn voorzien van eigen parkeer plaatsen. ‘Sommigen hebben zelfs een eigen buitenruimte. Dat 18 uitstraling naar klanten. Bijkomend voordeel is dat je minder afhankelijk bent en geen verhuurder hebt die je beperkingen oplegt. Om het ondernemers makkelijk te maken, wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Die regelt het onderhoud, de verzekeringen en andere praktische zaken. Dat scheelt een hoop tijd en gedoe, waardoor je je volledig kunt focussen op je bedrijf.’ Compacte en betaalbare bedrijfsruimte Zoals de naam al zegt, draait een bedrijfsruimte van Younit om jou. Je krijgt de vrijheid om je ruimte in te delen zoals jij dat wilt, passend bij jouw bedrijf en ambities. Edwin: ‘Of je nu startend bent of al langer onderneemt. Van een timmerman of modelbouwer tot een ondernemer die een productie-, opslag- of sleutelruimte nodig heeft. Ook particulieren die een hobby- of stallingsruimte zoeken, kunnen hier terecht. De units zijn hoog genoeg om een camper te stallen. Younit biedt dus dé oplossing voor ondernemers die een compacte, betaalbare bedrijfsruimte zoeken zonder in te leveren op kwaliteit en uitstraling. Je kunt er alle kanten mee op. Van zelf gebruiken en verhuren tot combineren. Omdat er altijd vraag is naar dit soort units, is het ook een verstandige investering.’ Mooie mix van ondernemers De verkoop van Fase 1 is inmiddels gestart en de eerste reacties zijn enthousiast. ‘Younit belooft een mooie mix van ondernemers en hobbyisten te worden. We hebben bijvoor beeld gesprekken gevoerd met webshop-ondernemers die kantoor en opslag willen combineren. Ook zijn we al om de tafel gegaan met een fervent kitesurfer die zijn watersport- en skispullen op één plek wil onderbrengen’, zegt makelaar Paul Moerkamp van Van Overbeek Bedrijfsmakelaars. ‘Op de website Younit-hoorn.nl staan prachtige artist impressions die precies tonen hoe de bedrijfsunits eruit komen te zien. Geïnteresseerden krijgen zo een gedetailleerd beeld van hun toekomstige bedrijfsruimte.’ www.younit-hoorn.nlwww.vanoverbeek.nlwww.magneetmakelaars.nl
