Moderne bedrijfsruimte met volume en exposure Het project Bedrijvenpark 1460 op het moderne bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag geeft ondernemers de kans om door te groeien. In volume en in exposure. Het bedrijvenpark is afgestemd op de hedendaagse behoefte van ondernemers. Met het ontwerp van ME-2 Architecten wordt het een plek met allure waar bedrijven kunnen (door)ontwikkelen. Van Overbeek Makelaars & Taxateurs en Raveel Bedrijfsmakelaardij bemiddelen gezamenlijk in de verkoop van het project die in april van start is gegaan. In totaal komen er zeventien bedrijfsunits verdeeld over zes blokken. Fase 1 bestaat uit twee blokken – E en F – met ieder vier units. ‘Alle bedrijfsobjecten krijgen een eigen gezicht. Er is bewust ingezet op duurzaamheid, volume, kwaliteit, mooie werkplekken voor de medewerkers, bereikbaarheid en parkeren. Behalve parkeergelegenheid bij de bedrijfsruimtes zelf, wordt een extra centraal gelegen parkeergarage gerealiseerd. Deze integrale benadering zorgt voor een juiste samenhang en een hoge ruimtelijke kwaliteit. Hierdoor ontstaat een balans tussen functionaliteit en uitstraling, in een omgeving met veel groen en een open karakter’, vertelt Valentijn Stam van Raveel Bedrijfsmakelaardij. Moderne uitvalsbasis Het is duidelijk zichtbaar dat ondernemers op Zevenhuis elkaar inspireren met prachtige architectuur en mooie bedrijfsconcepten. Het Multi Traffic Point biedt met een veelzijdig foodcourt en een tankstation de juiste voorzieningen voor een modern bedrijventerrein. ‘Bedrijvenpark 1460 past goed tussen deze synergie en heeft alle basisingrediënten voor een hoogwaardig project. Het vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de ligging aan de N307, op vier autominuten van de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. De goede bereikbaarheid maakt Bedrijvenpark 1460ook geschikt voor ondernemingen buiten West-Friesland die zich hier willen vestigen. Daarnaast heeft het terrein veel achterland met Zwaag, Hoorn en Blokker’, zegt Daan Wubs van Van Overbeek Makelaars & Taxateurs. Het bedrijventerrein wordt collectief beheerd door Parkmanagement Zevenhuis. ‘Dit zorgt ervoor dat de hoge kwaliteit en veiligheid van het bedrijvenpark wordt gewaarborgd door onder andere collectief 24/7 cameratoezicht, groenonderhoud en beheer via KVO-trajecten.’ Speelse en ruimtelijke opzet Ook de hoogwaardige en ruimtelijke opzet maken Bedrijvenpark 1460 tot een aangename omgeving voor ondernemers. De groene oase nabij het open water zorgt voor een inspirerende werkplek. Voor bezoekers is de groene omgeving aan het water een mooi ijkpunt om op aan te rijden. Valentijn: ‘Een aantal units is naar de weg toe georiënteerd en daarom is sprake van een opzet die speelser is dan gemiddeld. Ook de indeling van de kavel speelt hierin een rol. Er is vanaf drie kanten een wegennet, waar er normaal gesproken één weg is. De zeventien units hebben niet exact dezelfde formaten. Deze diversiteit in metrage draagt tevens bij aan het speelse effect. Verder biedt het project bedrijfsruimtes met en zonder laadkuil en meerdere zichtlocaties voor extra attentiewaarde.’ Onlangs is de verkoop van Fase 1 gestart. Ook voor Fase 2 en 3 lopen er al gesprekken met kandidaat-kopers. Daan: ‘Daarbij gaat het om nog grotere objecten met bijvoorbeeld loading docks, geschikt voor bedrijfsactiviteiten waarbij veel logistiek komt kijken. Deze units hebben de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wens van de kopers, om het voor hen zo specifiek mogelijk geschikt te maken.’ Presentatie met virtual reality Niet alleen het concept van Bedrijvenpark 1460 zelf, maar ook de presentatie ervan is vernieuwend. ME-2 Architecten BNA heeft een innovatieve VR-tool geïnitieerd. De potentiële kopers krijgen hiermee een virtuele rondleiding die ze een gedetailleerde eerste indruk geeft. ‘Met behulp van de virtual reality beelden is het voor ons als makelaars stukken eenvoudiger om de beleving van het bedrijvenpark alvast over te brengen, nu het perceel nog leeg is.’ Dit is het tweede project dat Van Overbeek en Raveel samen aanvliegen. ‘We hebben allebei een kenmerkende werkwijze waarin we elkaar qua input voor dit project perfect aanvullen. Beiden hebben we onze eigen visie op de marktkansen en verkoopbaarheid van vastgoed en daarin leren we veel van elkaar. Het is een genoegen om dit toonaangevende project samen aan de man te brengen en ondernemers de kans te bieden om door te groeien, met de unieke exposure en het volume op Bedrijvenpark 1460.’ vanoverbeek.nl raveel.nl
