HOOGKARSPEL – Een makelaarskantoor beginnen in deze tijd, dat klinkt als een behoorlijke, risicovolle uitdaging. Maar makelaar-taxateur Rob Dekker uit Hoogkarspel deinsde hier niet voor terug. 1 januari 2014 betrad hij met zijn eigen filosofie, veel enthousiasme en vertrouwen, de markt en was Streekgoed Makelaardij een feit. ‘Voordat ik voor mezelf begon, was ik al 8 jaar werkzaam als makelaar. Ik werkte als franchisenemer bij een makelaarskantoor hier in de regio. Eigenlijk had ik toen al mijn eigen bedrijf, maar dan binnen een ander bedrijf. Ik moest me alleen wel aan de regels van dat makelaarskantoor te houden. Eind 2012 besloot ik om te stoppen. Ik had een eigen, andere filosofie,’ vertelt Rob Dekker aan de redactie van Westfriese Zaken. Geen totaal onbekende Ondanks de economische crisis en de verslechterde huizenmarkt durfde Rob op 1 januari de stap te nemen en zijn eigen makelaarskantoor te beginnen. ‘Het is inderdaad een moeilijke tijd, maar toen ik nog bij het andere kantoor werkzaam was, merkte ik hier weinig van. Ik heb eigenlijk altijd goed verkocht. Daarnaast heb ik als voordeel dat ik geen totaal onbekende op de markt ben. Als dat zo zou zijn, zou het een stuk lastiger zijn. Ik heb de afgelopen jaren al een netwerk opgebouwd. Daarnaast ben ik een aantal jaar hoofdsponsor bij de plaatselijke voetbalclub Spirit. Onder andere hierdoor heb ik naamsbekendheid gegenereerd. Ook heb ik veel profijt van mond-tot-mondreclame.’ 2014 een goed moment Door een concurrentiebeding van een jaar kon Rob niet direct voor zichzelf beginnen en moest hij even wachten. ‘Achteraf gezien is 2014 misschien ook een beter moment geweest om te beginnen. In 2013 lag de hele huizenmarkt plat, terwijl deze nu weer lijkt aan te trekken. Ik merk dat er meer huizen verkocht worden. Ook bij mezelf. Ik ben nog maar twee maanden bezig en heb al een aantal woningen verkocht. Tot nu toe verloopt het succesvol,’ gaat Rob enthousiast verder.’ Doordachte plannen Dit succes komt natuurlijk niet vanzelf, Rob werkt hier hard voor en heeft doordachte plannen en ideeën. ‘Ik ben onder andere aangesloten bij NVM, de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen. Tegenwoordig mag iedereen zichzelf makelaar noemen, maar wil je je bij NVM aansluiten, is dit niet het geval. Je moet alle papieren in je bezit hebben. Aansluiting bij de NVM staat dan ook voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Verder kan ik mijn klanten met aansluiting bij NVM een aantal voordelen bieden. Op bijvoorbeeld Funda staan de huizen die NVM –makelaars in de verkoop hebben, altijd bovenaan.’ Eigen filosofie Daarnaast hanteert Rob zijn eigen filosofie om zijn bedrijf tot een succes te maken. ‘Mijn filosofie houdt in, dat je de beste kopers in de eerste twee maanden vindt. Hoe langer een huis te koop staat, hoe lastiger het wordt. Potentiële kopers willen dan vaak veel van de prijs afhalen.’ Rob onderneemt dan ook vanaf het moment dat het huis in de verkoop staat volop actie. Alle tools en technieken, zoals een open huis en bovenaan adverteren op Funda, worden direct ingezet. Elkaar helpen Het kantoor van Rob is gevestigd in de oude pastorie grenzend aan de Laurentiuskerk. In dit pand zijn tevens een administratie- en belastingkantoor en een hypotheekadviseur gevestigd, wat voor alle partijen een voordeel oplevert. ‘Wij proberen elkaar in werk te voorzien en we bevelen elkaar aan bij anderen. Ook dit verloopt tot nu toe succesvol,’ eindigt Rob.
