De vastgoedmarkt is enorm in beweging. Dat geldt voor particulieren, maar ook voor de zakelijke markt. Voor de aan- of verkoop van een bedrijfspand kun je niet zonder gedegen taxatierapport. Zeker wanneer daar een hypotheek voor nodig is. Sterk in Taxaties zorgt met een vooruitziende blik voor een onafhankelijk en objectief taxatierapport, zodat u de regie kunt houden.

Gecertificeerd taxateur Joeri Kasper heeft de afgelopen jaren zijn sporen verdiend in en om Westfriesland. ‘Het feit dat ik een eenpitter ben, is mijn kracht. Ik kan flexibel en snel schakelen. Mijn opdrachtgevers hebben altijd een vaste contactpersoon die precies weet waar het over gaat. Ik werk objectief en onafhankelijk. Mijn opdrachtgevers kunnen rekenen op een vakkundig taxatierapport voor de financiering, aan- of verkoop van hun bedrijfspand, winkel of maatschappelijk vastgoed in Noord-Holland. Ik werk veel in opdracht van financiers en een aantal van hen werken exclusief met mij als taxateur in deze regio. Daar ben ik natuurlijk trots op. Ik werk elke dag keihard om deze expertstatus waar te maken.’

Transformatiepanden

‘Ik taxeer veel panden voor beleggers en investeerders. Dat zijn vaak verhuurde woningen, maar steeds vaker transformatiepanden. Dit vind ik hele interessante projecten. Omdat steeds meer steden worstelen met leegstand, kiezen gemeenten ervoor om binnensteden compacter te maken. Dat houdt in dat winkels zoveel mogelijk in dezelfde straten worden gevestigd. Voormalige winkelpanden komen daardoor leeg te staan. Deze transformatiepanden worden vaak gekocht door investeerders en beleggers die de bedrijfspanden transformeren tot woningen. Dit is natuurlijk een mooi antwoord op de stijgende vraag naar woningen.’

Vooruitziende blik

‘Voor de aankoop en transformatie van deze panden hebben de investeerders een beleggingshypotheek nodig. Bij deze taxaties is een vooruitziende blik belangrijk. Ik kijk natuurlijk naar de huidige staat, maar vooral naar wat de waarde kan zijn als alle plannen zijn uitgevoerd. Naar wat het kan worden. Dat is altijd een uitdaging, want soms zijn de nieuwe eigenaars nog volop bezig met vergunningen en bouwtekeningen. En dat is wat mijn werk zo leuk maakt. Ieder object is anders en dat geldt ook voor iedere opdrachtgever. Dat houdt me scherp.’

Sterkintaxaties.nl, Joeri Kasper tel. 06 – 82 055 799