Nieuw perspectief voor een levendige binnenstad

Met de komst van centrummanager Mariëtte Lutgerink en de inzet van het Strategisch ActieTeam krijgt Hoorn nieuw perspectief. Van het invullen van leegstand tot een BIZ voor vastgoedondernemers: de binnenstad gaat vooruit dankzij samenwerking, lef en frisse ideeën.

Mariëtte Lutgerink is deze zomer begonnen als centrummanager in Hoorn. Haar missie? Minder leegstand, meer samenhang én de oprichting van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ) voor vastgoedeigenaren. Ze ziet veel potentie in Hoorn. “Het is een prachtige stad vol kansen. Maar die moet je samen benutten. En je kunt pas echt iets veranderen als je met elkaar praat. Zo brengen we bijvoorbeeld vastgoedeigenaren en (startende) ondernemers bij elkaar. Niet alleen om een pand gevuld te krijgen, maar juist met het oog op de lange termijn. Wat past er écht in deze straat? Is het plan levensvatbaar? Ook coachen we ondernemers bij het opstarten en gezond houden van hun bedrijf. We hebben allemaal baat bij een goed gevulde winkelstraat.”

De kracht van een BIZ
Met een BIZ dragen vastgoedeigenaren bij voldoende draagvlak bij aan een gezamenlijke aanpak voor de binnenstad. “Het begint met voorlopers en een goed plan,” legt Mariëtte uit. “En uiteindelijk moet iedereen aanhaken. Zo kun je samen actief kijken naar hoe je de binnenstad mooier maakt en dus de waarde van het vastgoed kunt verhogen. Bovendien: als je verenigd bent, ben je ook een serieuze gesprekspartner richting de gemeente. Het voordeel is dat de meeste vastgoedeigenaren zelf ook uit Hoorn komen en dus echt betrokken zijn bij de stad.”

Van plannen naar uitvoering
Jeroen Mol is, naast ondernemer, voorzitter van het Strategisch ActieTeam (SAT). “Het SAT werkt nu voor het derde jaar aan een brede actieagenda vanuit input van alle stakeholders. We verdelen de plannen over de pijlers aantrekkelijk aanbod, bezoekers stimuleren, bedrijvigheid bevorderen en verblijfsklimaat verbeteren. In het SAT zijn ondernemers, onderwijs, inwoners, cultuur, horeca, vastgoedeigenaren en overheid vertegenwoordigd. Met de BIZ is er straks meer budget beschikbaar om plannen uit te voeren. Als Hoorn groener, mooier en aantrekkelijker wordt, stijgt ook de waarde van vastgoed. Dat werkt allemaal door. De samenwerking tussen vastgoedeigenaren en ondernemers was er al, zoals met de kerstversiering. Nu willen we opschalen.”

Via sathoorn.nl verzamelt het SAT nieuwe actiepunten voor het nieuwe jaar. “Zo kunnen we mensen mobiliseren én plannen aan de gemeenteraad voorleggen. We maken per project iemand verantwoordelijk, zodat er echt iets gebeurt. Samen bereik je meer.” Mariëtte vult aan: “En we gaan vooral pragmatisch te werk. Alles draait om doen. Geen eindeloze overleggen, maar met je voeten in de klei dingen van de grond krijgen.”